11月25日，順鑫農業(yè)發(fā)布公告稱，北京順正資產管理有限責任公司（以下簡稱“順正資產”）成為項目受讓方，以22.59億元拿下順鑫農業(yè)全資子公司北京順鑫佳宇房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“順鑫佳宇”）100%股權。

順鑫農業(yè)前身為牛欄山酒廠，是一家老牌國企，1998年在深交所上市。上市后，順鑫農業(yè)開啟多元化發(fā)展，主營業(yè)務包括白酒釀造與銷售、肉豬的繁育與屠宰、房地產開發(fā)等，截至2014年前后，公司經營的行業(yè)一度擴張至白酒行業(yè)、屠宰行業(yè)、建筑業(yè)、種畜養(yǎng)殖業(yè)、房地產業(yè)、苗木行業(yè)等12個領域。

事實上，順鑫農業(yè)“剝離房地產”的口號已經喊了好多年了。

曾經，白酒、豬肉、地產被看作是拉動順鑫農業(yè)業(yè)績發(fā)展的“三駕馬車”。不過，后來隨著白酒高端化轉型、豬周期“魔咒”的到來以及房地產大環(huán)境的變化，順鑫農業(yè)“引以為傲”的幾大業(yè)務都面臨著嚴峻形勢的考驗。

其中尤其是地產業(yè)務，順鑫佳宇是順鑫農業(yè)旗下負責房地產業(yè)務的全資子公司。2016年之后，地產業(yè)務更是持續(xù)虧損，成為了上市公司的一個沉重包袱。

財報數(shù)據顯示，2016年-2022年，順鑫佳宇分別虧損1.92億元、2.20億元、2.56億元、3.39億元、2.77億元、2.65億元和7.76億元，合計虧損達23.25億元。2022年，順鑫農業(yè)出現(xiàn)首虧，正是受到了地產業(yè)務的直接拖累。多年前，投資者就不斷呼吁，希望順鑫農業(yè)盡快剝離地產業(yè)務，將更多資源和精力，投入到火熱的白酒業(yè)務中。

2019年，順鑫農業(yè)就將房地產開發(fā)作為擬退出的業(yè)務，公司稱一邊堅持存量房產去化，一邊堅持項目整體處置，加快資金回籠。此后每年，順鑫農業(yè)都要表明自己“去地產化”的決心。